1、项目介绍

宁波前湾新区数字经济产业园位于宁波杭州湾新区兴慈一路与玉海东路交叉口，一期厂房剩余可出租面积约6.9万㎡；二期厂房剩余可出租面积约12.5万㎡。另有一期办公室约518㎡，二期办公室557㎡可出租。园区配综合能源中心，为入驻企业提供压缩空气及冷热水。产权主体为宁波杭州湾新区汽车产业发展有限公司，现由宁波杭州湾新区产业发展有限公司进行出租管理。

2、招商方向

厂房：要求集成电路、半导体材料、传感器、网络通信设备、智能终端设备及关键部件的研发生产相关产业，新能源汽车电子系统、轻量化材料等符合杭州湾新区工业产业导向目录（2020）的鼓励类产业。项目须符合安全生产、环保、消防等规范，投资强度及税收符合杭州湾新区对产业入驻的要求。

办公室：须合法经营、依法纳税，遵守安全消防相关规定，服从管理方的统一管理。入驻园区及服务园区的企业可优先承租。

通过综合评估后符合准入要求的意向入驻项目，按照先到先得的原则确定承租。

3、租金价格

厂房租金定价：整幢租赁12元/㎡/月；非整幢租赁一楼20元/㎡/月、二楼15元/㎡/月、三楼12元/㎡/月、四楼9元/㎡/月。物业费1.2元/㎡/月。租金一年一付，先付后用。

办公室租金定价：一期办公室租金25元/㎡/月，物业费10元/㎡/月（含水电、空调费）；二期办公室租金45元/㎡/月，物业费14元/㎡/月（含水电、空调费）。租金物业费一年一付，先付后用。

4、租赁期限：首次租赁期不超过五年，合同期内租金不变。

5、优惠政策：厂房租赁可根据产业特性、投资强度、租赁面积给予3-6个月的装修免租期，装修免租期免租金不免物业费。

6、接待地址：宁波杭州湾新区玉海东路68号综合楼4楼宁波杭州湾新区产业发展有限公司

招商电话：贺先生0574-55685560

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